清远中凯·东方明珠_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、宜居生态地产

　　项目特色 宜居生态地产

　　建筑类别 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 5.00

　　绿 化 率 39.90%

　　开盘时间 暂无资料

　　交房时间 暂无资料

　　物 业 费 1.30元/平方米·月

　　物业公司 清远市维高物业管理有限公司

　　开 发 商 清远市中凯房地产开发有限公司

　　预售许可证 清建预售许字第2012114号

　　售楼地址 清远市清城区东城大道

　　物业地址 清城区东城大道68号(东城大道与加州路交汇处)

　　中凯·东方明珠房价 均价4300元/平方米

　　项目配套

　　中、小学： 东城一中、东城二中、中心小学、培英小学

　　幼儿园： 慈安中英文幼儿园

　　综合商场： 城市广场、

　　医院： 清远市中医院

　　邮局： 中国邮政

　　银行： 中国银行、农业银行、工商银行

　　其他： 清城区政府、凤城广场、中山公园、清远国际大酒店、

　　索菲特丽豪酒店、大学城、“金谷”高科技区

　　商场、中心园林、架空层泛会所、滨水栈道

　　交通状况

　　6、24、202、311、205等十多条公交线路

　　建材装修

　　毛坯

　　楼层状况

　　项目由9栋高层住宅组成

　　车位信息

　　停车位:1061个车位

　　项目简介

　　东方明珠花园由清远市中凯房地产开发有限公司投资开发，位于东城大道及加州路交汇处北面，交通路网四通八达，紧邻老城区成熟商圈，也衔接上了东城新兴板块。项目分二期开发，由9栋26-29层高层建筑围合而成，建成后可容纳1061户入住。采用后Art deco立体派装饰艺术建筑风格，糅合现代建筑极具视觉效果的时代元素，又加入了古典主义中传统的建筑符号，力求设计出与项目个性、档次相符的产品风格，并通过外立面展现楼盘档次和个性。

　　产品将采用创新型的N+1户型，使空间凸显高性价比，社区采用人车分流，车位比率高达1：1。项目还以清远首创的无边际园林，3万平方全架空层泛会所，数百米长的沙寮河纯水岸景观及滨水栈道等全新的理念，为东城打造品质人居。

　　项目户型为75—137两房至四房N+1多变小户型， 130平方米户型可以做成四房;尤其特别的是“百变一房”，由于预留空间大，一房可以变成三房，卧室面积不变，依然宽敞舒适。赠送面积相当普通卧室(超10平方)，南北对流。 享受到南向的阳光，通风、采光俱佳，视野开阔。小区点状布局，户与户之间无阻挡;低楼层北向可看到中心园林景观;高层视野开阔，可将园林、笔架山、北江江景、东城全貌尽收眼底。小区临东城大道后退30余米。后退后，在小区和马路之间的广场建立体喷泉景观，可减少噪音污染，增加业主安全，同时为业主提供活动场所。

　　卧室窗户均采用落地飘窗设计，但此部分作为赠送面积，既省钱，又增加了使用面积，且赠送空间实用宽敞，没有压抑感。此外有的户型采取“零通道”设计，最大限度增加了房屋使用面积。

　　中凯东方明珠以得天独厚的优势，紧邻东城沙寮河。为了将这数百米纯水岸景观价值扩大化，开发商特别设计了“滨江亲水木栈道”，数百米长的沙寮河纯水岸景观及滨水栈道，让住户感受近水楼台的亲水生活。

　　相关信息

　　占地面积:26565平方米

　　建筑面积:168954平方米

　　开发商:清远市中凯房地产开发有限公司

　　物业管理公司:清远市维高物业管理有限公司

　　产权年限:50年

　　户 数:总户数1061户

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